Ankara Gayrimenkul Avukatı, kira uyuşmazlıkları, tapu iptal ve tescil davaları, kamulaştırma, kentsel dönüşüm ve miras gibi gayrimenkul ile ilgili her türlü uyuşmazlıkların çözümünde uzmanlaşmış, deneyimli avukatlardır. Gayrimenkul hukuku, mevzuat ve emsal kararlara hakim olmayı gerektirir ve bu alanda branşlaşma, avukatlık ruhsatını aldıktan sonra tercih edilen bir uzmanlık alanıdır.
Ankara ve İstanbul gibi büyük şehirlerde gayrimenkul davalarının birçok özelliği ve karmaşıklığı bulunmaktadır. Ankara’da gayrimenkul hukuku ile ilgili bir sorun yaşadığınızda, Gayrimenkul Avukatı kadromuzla iletişime geçerek uzman desteği alabilirsiniz.
Gayrimenkul Avukatının Baktığı Dava ve İşler
Gayrimenkul avukatı, taşınmazlarla ilgili tüm dava ve işlemlere bakar. Bu dava ve işlemleri şu şekilde sıralayabiliriz:
- Tapu iptali ve tescili davaları
- Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ile ilgili davalar
- Ecrimisil davaları
- Kira ile ilgili dava ve işlemler
- Miras hukuku ile ilgili dava ve işlemler
- Kamulaştırma ile ilgili uyuşmazlıklar
- Ortaklığın giderilmesi davaları
- El atmanın önlenmesi davaları
- Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davaları
- İmar uygulamalarına ilişkin bedele dönüştürme davaları
Gayrimenkul Avukatı olarak gayrimenkul hukuku alanında geniş ve kapsamlı hizmetler sunmaktayız. Detaylı bilgi almak için Ankara Reform Hukuk Büromuzla iletişime geçebilirsiniz.
Tapu İptali ve Tescili Davaları
Tapu iptal ve tescil davası, tapu sicilinde hakkaniyete aykırı olarak tutulan kayıtların düzeltilmesi veya hak sahibi adına tescili için açılan davalardır. Bu davalar, kamu düzenine ilişkin olmayıp her türlü delille ispatlanabilir. Tapu iptal ve tescil davalarında resen araştırma ilkesi geçerli değildir; taraflar tüm belge ve delilleri mahkemeye sunmalıdır.
Tapu Tescil ve İptal Davası Açma Nedenleri
- Taşınmazın aile konutu olması
- Vekalet görevinin kötüye kullanılması
- Kazandırıcı zaman aşımı
- Mirasçıların muvazaası
- Hukuki ehliyetsizlik
- Ölünceye kadar bakma sözleşmesi
- Önalım hakkı
- İmar düzenlemeleri
Gayrimenkul Avukatı, tapu iptal ve tescil davalarında müvekkillerine profesyonel destek sağlar. Bu tür davalar, Asliye Hukuk Mahkemelerinde ve taşınmazın bulunduğu yer mahkemelerinde görülür.
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Uyuşmazlıkları
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibi ile müteahhit arasında yapılan ve arsa sahibinin belirli arsa payını müteahhide devretmesi karşılığında, müteahhidin belirli sayıda bölümü arsa sahibine taahhüt ettiği çift taraflı bir sözleşmedir. Bu sözleşmelerde sıkça yaşanan anlaşmazlıklar nedeniyle hukuki uyuşmazlıklar doğar.
Yaygın Uyuşmazlıklar
- Projenin geç bitirilmesi
- Projenin yarım bırakılması
- Sözleşmeye uygun inşa edilmemesi
- Vaat edilen bölümlerin teslim edilmemesi
Bu tür davalarda görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi olup, tarafların tacir olması durumunda Asliye Ticaret Mahkemeleri de yetkilidir. Ankara Gayrimenkul Avukatı, bu tür davalarda uzman danışmanlık hizmeti sunar.
Ecrimisil Davaları
Ecrimisil davaları, haksız işgal tazminatı olarak bilinir ve taşınır veya taşınmaz maldan haksız yere yararlanan kişinin, malın sahibine ödemesi gereken tazminatı içerir. Ankara Gayrimenkul Avukatı olarak ecrimisil davalarında da müvekkillerimize profesyonel hizmetler sunmaktayız.
En İyi Gayrimenkul Avukatı Ankara
En iyi gayrimenkul avukatı tabiri yerine, gayrimenkul hukukunda uzman veya tecrübeli avukat tabirini kullanmak daha doğrudur. Ankara Gayrimenkul Avukatı, gayrimenkul hukuku alanında uzmanlaşmış, birçok davaya bakmış, emsal kararları incelemiş ve mevzuata hakim avukattır.
Kamulaştırma Avukatı
Kamulaştırma avukatı, devletin kamu yararı gerekçesiyle malikin taşınmazına el koyması durumunda kamulaştırma işlemleri ve davaları ile ilgilenir. Kamulaştırma bedelinin tespiti, acele kamulaştırma davaları ve kamulaştırmaya itirazlar gibi davalarda Ankara Gayrimenkul Avukatı olarak hizmet vermekteyiz.
İmar Avukatı
İmar avukatı, imar hukukuna ilişkin uzmanlıklarını geliştiren ve imar kanunu uygulamalarından kaynaklanan sorunların çözümünde müvekkillerine danışmanlık veren avukattır. İmar planlarına itirazlar, parselasyon işlemleri ve tam yargı davalarında Gayrimenkul Avukatı olarak destek sağlamaktayız.
Gayrimenkul Davalarında Avukat Tutmak Zorunlu Mudur?
Gayrimenkul davalarında avukat tutmak zorunlu olmamakla birlikte, bu davaların teknik konuları ve detayları nedeniyle Ankara Gayrimenkul Avukatı ile çalışmak, ciddi zararların önlenmesi açısından önemlidir. Hukuki danışmanlık almak için Ankara Reform Hukuk Büromuz ile hemen iletişime geçin.
Ankara Gayrimenkul Avukatı kadrosuna sahip Reform Ankara Hukuk Bürosu olarak, gayrimenkul hukuku ile ilgili her türlü sorununuzda size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız. Detaylı bilgi ve hukuki destek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Ankara Gayrimenkul Avukatı Av. Nalan Kuru
- Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesinden mezun oldu.
- Gayrimenkul Hukuku ve Miras Hukuku alanında çalışmalar yaptı.
- Arabuluculuk süreçlerinde aktif görev aldı.
Ankara Gayrimenkul Avukatı İletişim
- Adres: Balgat Mah. Mevlana Bulv. No : 139/A Yelken Plaza Kat: 16 Çankaya/ANKARA
- Telefon: 0544 503 8367
Sıradaki Makale : Ankara Kira Avukatı
